flowchart LR A[Avant le bail] --> B[Audit technique] B --> C[Autorisations] C --> D[Planning retroactif] D --> E[Travaux TCE] E --> F[Reception]
Avant la signature du bail
Un local qui semble adapté sur le papier peut cacher des contraintes coûteuses : réseaux existants, hauteur sous plafond, accès livraison. Nous pouvons intervenir en amont de la signature pour sécuriser cette décision.
Audit technique du local
Structure, réseaux (électricité, plomberie, CVC), conformité existante : l’audit initial identifie ce qui peut être réutilisé et ce qui doit être repris avant travaux.
Autorisations
Selon la nature du local et des travaux, une autorisation de travaux ERP, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire. Nous identifions la bonne démarche et préparons le dossier.
Planning rétroactif
La date d’ouverture commerciale est fixée en premier ; le planning des travaux, des autorisations et des livraisons est construit à rebours pour la tenir.
Travaux et coordination
Nous coordonnons l’ensemble des corps de métier nécessaires à la livraison du point de vente, avec un suivi d’avancement régulier.
Réception avant ouverture
Réception des travaux, levée des réserves et vérifications réglementaires précèdent l’ouverture au public, pour éviter tout blocage de dernière minute.